Der Begriff Zwischenzins steht eng mit dem Begriff Teilauszahlungen im Bereich der Baufinanzierungen im Zusammenhang. Dies bedeutet, dass je nach aktuellem Kreditbedarf entsprechende Kreditsummen an den Kreditnehmer ausgezahlt werden, wenn beispielsweise entsprechende Baufortschritte erreicht werden. In der Regel fällt bis zur vollständigen Auszahlung der Kreditsumme ein so genannter Zwischenzins an, der sich erheblich vom eigentlichen Zinssatz der späteren Finanzierung abheben kann. Für viele Kreditgeber sind Teilauszahlungen und der damit zu errechnende Zwischenzins unattraktiv, weil es einen erheblichen Mehraufwand darstellt. Trotzdem kann es von Baufinanzierung zu Baufinanzierung Sinn machen, auf solch ein Modell der Teilauszahlungen zu setzen.