Eine Zwischenfinanzierung kommt meist dann zum Einsatz, wenn während der Bauphase einer Immobilie ein erhöhter Kapitalbedarf besteht und dieser finanziert werden muss. In der Regel handelt es sich bei einer Zwischenfinanzierung nur um einen kurzfristigen Kredit, welcher nach einiger Zeit in einen langfristigen Kredit  umgewandelt oder durch die Zuteilung eines Bausparvertrags abgelöst wird. So kann eine Zwischenfinanzierung auch dann angebracht sein, wenn die langfristige Finanzierung eines Bauunternehmens noch nicht abgeschlossen ist, oder sich der Kreditbedarf während der Bauphase erhöht, sodass nachverhandelt werden muss. Ähnlich wie bei anderen Krediten wird eine Zwischenfinanzierung nur mit entsprechenden finanziellen Sicherheiten gewährt.