Der Zinssatz ist der ausschlaggebende Faktor, wie hoch sich die monatlichen Tilgungsraten für ein Darlehn belaufen. So handelt es sich bei dem Zinssatz um den Anteil am Gesamtdarlehen, welcher von den Darlehensgebern als Gebühr für die Darlehnszuteilung erhoben wird. Bei dem Vergleich einzelner Zinssätze ist darauf zu achten, dass immer mit dem effektiven Jahreszins gearbeitet wird, denn nur in diesem Wert sind auch alle weiteren Nebenkosten erhalten. Im Kontrast dazu steht der so genannte Nominalzinssatz, der aber nur die tatsächlich zu zahlenden Zinsen auf den Darlehnsbetrag definiert, ohne die Nebenkosten zu berücksichtigen!