Mit einem Wertgutachten lässt sich wunderbar der Wert einer Immobilie ermitteln, was sowohl für einen Käufer, als auch für den Verkäufer von einem großen Interesse sein sollte. In der Regel wird ein Wertgutachten von einem Sachverständigen Gutachter angefertigt, welcher sich auf den jeweilig zu schätzenden Wertbereich spezialisiert hat. Im Fall von Immobilien kommen zahlreichen Faktoren zum Zuge, bis ein endgültiges Wertgutachten abgegeben werden kann. Von Lage, Ausstattung, Baujahr bis hin zum aktuellen Zustand der Immobilie, greifen viele einzelne Faktoren ineinander und ergeben den Gesamtwert. Dabei ist aber zu beachten, dass ein Wertgutachten nie den exakten Verkehrswert wiedergeben kann.