Der Wert einer Immobilie wird als Verkehrswert bezeichnet. Beim Verkehrswert ist zu beachten, dass dieser sich durchaus ändern kann. Der aktuelle Verkehrswert zeigt demnach nur den Wert bzw. den Verkaufspreis einer Immobilie an, welche zum aktuellen Zeitpunkt der Festlegung am Markt erzielen kann. Die Bestimmung des Verkehrswertes ist nicht nur für den Käufer einer Immobilie wichtig, sondern auch für die Bank, die daran erkennt, wie viel Sicherheit die Immobilie für ein gewährtes Darlehen gibt. Vor jeder Darlehensaufnahme ist deshalb der Verkehrswert einer Immobilie entsprechend zu bestimmen.