Die Nebenkosten unterteilen sich in einmalige Nebenkostenosten und laufende Nebenkosten. Unter die einmaligen Nebenkosten fallen zum Beispiel: Grunderwerbssteuer, Gebühren für den Makler, Gebühren für den Notar (Eintragung in das Grundbuch), Gebühren für den Darlehensgeber (Bereitstellungskosten für das Darlehen, Teilzahlungsgebühren), aber auch Gebühren für einen Honorarberater für die Baufinanzierung. (Ist nur für diejenigen Fällig, die Wert darauf legen eine unabhängige Beratung zu erhalten). Zu den laufenden Kosten gehören die Grundsteuer und Kosten für Müll, Straßenreinigung, Versicherungen (Gebäudeversicherung)