Wer ein Haus kaufen oder bauen möchte oder über den Kauf einer Wohnung nachdenkt, muss sich auch über die Finanzierung Gedanken machen.
Gerade, wenn nicht viel Eigenkapital vorhanden ist, denken viele Käufer oder Bauherren über Eigenleistungen beim Bau nach. Diese Eigenleistungen werden auch Muskelhypothek genannt.
Doch die Aufwendungen für eine Muskelhypothek sollten nicht unterschätzt werden. Man bracht sehr viel Zeit, aber auch das handwerkliche Können und Wissen. Außerdem müssen die Werkzeuge und das Arbeitmaterial selbst gekauft werden, was oft teuer werden kann.
Auf jeden Fall sollten die Leistungen der Muskelhypothek im Kaufvertrag genau beziffert werden, wobei der Bauherr sie realistisch berechnen sollte.