Der Begriff monatliche freie Mittel spielt vor allem bei der Vergabe von Baufinanzierungen eine große Rolle. Darunter ist ein bestimmter Teil des monatlichen Einkommens des Darlehensnehmers gemeint, spricht der monatliche freie Teil vom Einkommen, wenn sämtliche festen Ausgaben bezahlt sind und zudem noch ein angemessener Betrag für die Lebenshaltungskosten vom Gesamteinkommen abgezogen wird. Diese monatlichen freien Mittel berechnet die Bank zum Beispiel, wenn der Darlehensnehmer ein Darlehen beantragt, denn nur von den monatlich freien Mitteln kann die Rate dafür bezahlt werden.