Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, muss irgendwann über eine Modernisierung seiner Immobilie nachdenken.
Das Ziel einer Modernisierung kann es zum einen sein, Energie einzusparen und so auf lange Sicht Kosten zu sparen. Zum anderen ist jeder Eigentümer einer Immobilie daran interessiert, den Wert des Objektes zu erhalten oder zu erhöhen. Auch dies wird durch eine Modernisierung erreicht. Außerdem verbessert sich durch eine Modernisierung die Wohnqualität.
Für Mieter ist es wichtig, zu wissen, dass nur die Kosten einer Modernisierung die Miete erhöhen können. Handelt es sich lediglich um eine Instandhaltungsmaßnahme, dürfen diese Kosten nicht auf die Mieter umgelegt werden.