Der Begriff Marktwert steht sehr oft im Zusammenhang mit Immobilien. Der Marktwert einer Immobilie stellt den geschätzten Wert dar, den die Immobilie am Tag der Schätzung noch wert ist. Dabei geht man davon aus, dass ein Veräußerer (Verkäufer) zum Kauf und ein Käufer zum Kauf bereit sind. Die beiden Parteien die einen Vertrag eingehen möchten, können aber frei handeln. Gleichzeitig dient der Marktwert dazu, dass beide mit Sachkenntnis und Umsicht handeln können, wobei die Transaktion im Rahmen des normalen Geschäftsverkehrs stattfinden muss.