Jeder Kredit hat eine vertraglich festgelegte Laufzeit. Diese beginnt mit der Auszahlung des Darlehnsbetrages und Endet mit dem Zeitpunkt der Vollständigen Rückzahlung. Die Laufzeit kann in der Regel frei gewählt werden, je länger sie gewählt, desto niedriger sind die monatlichen Raten. Innerhalb der Laufzeit, wird für ein Baudarlehen für einen bestimmten Zeitraum eine Zinsbindungsfrist vereinbart. Der Darlehensgeber garantiert für einen bestimmten Zeitraum einen festen Zinssatz, egal ob sich dieser in diesem Zeitraum erhöht oder niedriger wird. Die ermöglicht dem Kreditnehmer, dass dieser in diesem Zeitraum sehr gut planen kann.