Der Begriff Kubatur ist besser bekannt unter dem Namen umbauter Raum. Mit dem Kubatur wird demnach angegeben, wie groß ein Objekt in Kubikmetern ist. Hierfür werden die Grundflächen, Außenwände und die Dachflächen für die Berechnung zu Grunde gelegt. Das Ergebnis ist dann der umschlossene Rauminhalt, der eben auch Kubatur, sprich umbauter Raum genannt wird. Mit Hilfe dieser Berechnung ist es möglich, den Gebäudewert zu ermitteln. Möchte man ein Baudarlehen beantragen, ist es wichtig, die Beleihungsunterlagen mit der Kennzahl der Bank zu geben, denn ohne den Kubatur ist die Berechnung des Beleihungswertes nicht möglich, dem zu Folge kann auch keine korrekte Darlehensvergabe stattfinden.