Mit dem Begriff Kreditbedarf ist eigentlich der Betrag gemeint, der sichergibt wenn man die Gesamtkosten für ein Grundstück oder Haus zugrunde legt und von diesem dann den Betrag des Eigenkapitals abzieht. Somit deckt sich in der Regel der Kreditbedarf mit der Höhe des Darlehens, das aufgenommen werden muss um den Kauf zu realisieren. Bevor allerdings eine Baufinanzierung aufgenommen werden kann, muss als erstes ein Finanzierungsplan erstellt werden. Dieser spielt beim Kreditbedarf eine wesentliche Rolle. Anhand des Kreditbedarfs errechnet sich gleichzeitig die Darlehenshöhe.