Eine langfristige Anlage von Kapital wird als Kapitalanlage bezeichnet. Diese Anlage kann in unterschiedlicher Form erfolgen. Es gibt Geldanlagen, wie zum Beispiel Wertpapiere oder Sparkonten, aber auch Sachanlagen wie zum Beispiel Grundstücke oder Gebäude. Die Kapitalanlage ist mit dem Ziel verbunden, entweder einen Ertrag zu erwirtschaften, was auch als Wertzuwachs bezeichnet werden kann, oder zumindest die Erhaltung der Substanz zu gewährleisten. Dabei ist vor allem zu beachten, dass die Investition in Güter bzw. zum Verbrauch nicht als Kapitalanlage zu sehen ist, denn der Anleger einer Kapitalanlage verzichtet auf die Nutzung des Kapitals, da er vom Kapitalnehmer dafür mit einer Rendite entschädigt wird.