Möchte man ein Haus bauen oder kaufen, wird in der Regel auch ein Darlehen benötigt. Bevor die Banken dieses vergeben, werden diese erst einmal den Beleihungswert einer Immobilie berechnen wollen. Dafür ist es notwendig zu wissen, in welchem Zustand das Grundstück bzw. die Immobilie vor Ort ist. Dabei werden Ermittlungen bezüglich des Wertes erstellt, welche die Bank dann einsehen kann. Dafür fallen in der Regel Kosten an, sprich Gutachterkosten, welche entweder als fester Betrag angegeben wird oder prozentual zur Darlehenssumme erhoben wird.