Der Gutachter ist eine Person, welche über eine besondere Sachkunde in einem bestimmten Sachgebiet verfügt. Genauer gesagt ein Fachmann in Sachen Immobilien. Ein Gutachter wird zum Beispiel bei Meinungsverschiedenheiten in Privaten Bereich oder auch bei Rechtsstreitigkeiten hinzugezogen. Mitglieder aus dem Gutachterausschusses werden nach §192 Baugesetzbuch im Rahmen der Baufinanzierung hinzugezogen, damit der Wert der Immobilie ermittelt werden kann. Es können auch vereidigte Bausachverständige als Gutachter eingesetzt werden.