Erfolgt der Bau einer Eigentumswohnung durch einen Bauträger, wird es in der Regel so gehandhabt, dass die Bank sich mit Hilfe einer Globalgrundschuld die nötige Sicherheit verschafft. Dabei werden alle Eigentumswohnungen, die zur Immobilie gehören mit einbezogen. Durch die Globalgrundschuld, können durchaus mehrere selbständige Grundstücke mit dem ein und demselben Grundpfandrecht belastet werden, wobei jedes Grundstück für sich für den gesamten Betrag oder Forderung haftet. Gerät der Kreditnehmer in Zahlungsunfähigkeit, kann er durch die globale Grundschuld die Forderung des Gläubigers ausgleichen, indem er Grundstücke veräußert.