Der Gebäudewert spielt zum Beispiel bei der Berechnung des Beleihungswertes im Zuge eines Immobilienkredites eine Rolle. Unter dem Gebäudewert versteht man den aktuellen Wert einer Immobilie ohne das zugehörige Grundstück. Die Berechnung des Gebäudewertes erfolgt dabei auf der Grundlage der durchschnittlichen Herstellungskosten, die auf den Baupreisverhältnissen aus dem Jahre 1958 basieren. Der erhaltenen Wert muss im Folgenden natürlich auf die Verhältnisse der Baupreise im jeweils zu ermittelnden Jahr „hoch gerechnet“ werden und zudem sind auch Mängel wertmindernd zu berücksichtigen oder auf der anderen Seite ebenso wertsteigernde Maßnahmen positiv zu bewerten. Oftmals wir der Gebäudewert mit dem Verkehrswert gleich gesetzt.