Personen die eine Immobilie erwerben möchten, haben dafür in der Regel zwei Möglichkeiten, das dafür benötigte Darlehen zu tilgen. Die eine Form ist das Annuitäten Darlehen, die andere ein endfälliges Darlehen. Der Unterschied liegt ganz klar darin, dass beim Annuitäten Darlehen der Kredit mit regelmäßigen Raten abbezahlt wird. Beim endfälligen Darlehen bezahlt der Kreditnehmer während der Laufzeit nur die Zinsen die für das Darlehen anfallen an den Darlehensgeber. Die eigentliche Summe des Darlehens wird erst mit Ende der Laufzeit fällig und mit einem Schlag zurückbezahlt. In der Regel wird dies mit einem fälligen Bausparvertrag oder einer Lebensversicherungsprämie ausgeglichen.