Der Bausparvertrag gilt in erster Linie als besondere Form des Darlehens, dass für die Finanzierung eines Hauses verwendet wird. Abgeschlossen wird dies meist bei einer Bausparkasse und in der Regel für den Kauf, Bau oder Renovierung einer Immobilie genutzt. Ein Bausparvertrag ist in drei Phasen aufgeteilt. Die erste Phase ist die Ansparphase. In dieser Zeit werden monatlich feste Beiträge auf das Bausparkonto eingezahlt und zwar solange, bis die vereinbarte Bausparsumme beisammen ist. Die zweite Phase ist die Zuteilungsphase. Diese beginnt ab dem Zeitpunkt, an dem die festgelegte Bausparsumme einbezahlt ist. Nach dieser Zuteilung, beginnt die dritte Phase, die man nicht nutzen muss aber kann. Die Darlehensphase, kann als zinsgünstiges Darlehen in Anspruch genommen werden.