Der Begriff Baukosten beschreibt vor allem den Hauptteil der Kosten, die aufgewendet werden müssen für ein Grundstück und dem dazugehörigen Gebäude. Zu diesen Grundbaukosten, kommen noch eine ganze Reihe von Baunebenkosten, die bereits zu Beginn in die jeweilige Berechnung für die Finanzierung mit einfließen können. Es ist besonders wichtig, dass diese Berechnung möglichst genau erfolgt, damit ein böses Erwachen während des Bauens vermieden werden kann. Zu den Baunebenkosten gehören Aufwendungen für die Grunderwerbssteuer, für Notar- und Grundbuchkosten, für Maklergebühren aber auch Ausgaben für Vermessung, Erschließung und Ausgleichskosten sind in den Baunebenkosten einzuplanen.