Die wichtigste Grundvoraussetzung, damit man ein Haus bauen kann, ist die Baugenehmigung. Bevor das Gebäude errichtet wird, muss ein Antrag auf Baugenehmigung gestellt werden. Ein Antrag auf Baugenehmigung besteht aus einem gezeichneten Genehmigungsplan, einer Statik Berechnung des Gebäudes, Alle notwendigen Formblätter und einem Wärmeschutznachweis. Unter besonderen Umständen ist es auch möglich, dass man vorab eine Teilgenehmigung erhält, damit mit bestimmten Arbeiten bereits begonnen werden kann. Sehr wenige Bauten können ohne dieses umfangreiche Genehmigungsverfahren errichtet werden. Hierfür reicht dann das vereinfachte Genehmigungsverfahren aus, welches automatisch nach einer Frist von vier Wochen als genehmigt gilt, sollten keine Einwände erfolgen.