Ein Baudarlehen wird von Kreditinstituten nur dann gewährt, wenn es für die Finanzierung von baulichen Maßnahmen oder dem Erwerb einer Immobilie verwendet wird. In der Regel kann ein Baudarlehen ab einer Summe von 30.000 Euro beantragt werden, wobei nach oben hin keine Grenzen gesetzt werden. Eine Grundvoraussetzung ist immer eine Immobilie oder Eigentumswohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück. Die maximale Summe eines Baudarlehens was die Höhe betrifft, ist immer von der Immobilie abhängig. Diese bietet dem der Bank oder dem Darlehensgeber die nötige Sicherheit, denn in der Regel wird auf die Immobilie eine Hypothek aufgenommen.