Die Ablösesumme beschreibt im Bereich der Baufinanzierung eine Summe, die an einen Kreditanbieter im Zuge einer Ablöse zu zahlen ist. Die Zahlung einer Ablösesumme passiert häufig, wenn der Kreditnehmer nach Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist seinen Kredit noch nicht zu 100 Prozent getilgt hat. Dann ist ein Wechsel zu einem anderen Kreditinstitut möglich, dass vielleicht günstigere Konditionen als das vorher genutzte Kreditunternehmen anbietet. Hierbei fällt dann eine Ablösesumme an, die sich aus der Restschuld bei dem Ex-Kreditanbieter sowie einer eventuellen Bearbeitungsgebühr oder einer Vorfälligkeitsentschädigung zusammensetzt. Zwar sind die Zinsen bei anderen Kreditanbietern oft geringer als beim Anbieter, durch die eben genannten Faktoren kommt aber schnell ein Mehrbetrag zustande, weshalb die Ablösesumme vor dem Wechsel genau berechnet werden sollte.