Wenn man sich aktuelle Baugeldzinsen ansieht, kann man feststellen, dass nach wie vor ein sehr günstiger Einstiegszeitpunkt vorherrscht. Viele Immobilienbesitzer kennen noch die Zinsphase, als die Hypothekenzinsen um die 7-9 % lagen. Da aktuelle Baugeldzinsen teilweise noch immer unter 5,0% liegen, kann man somit sagen, dass es immer noch der richtige Zeitpunkt ist, um jetzt eine Immobilie zu bauen, zu kaufen, oder sich um die Anschlussfinanzierung zu kümmern. Eine Anschlussfinanzierung kann inzwischen bis zu 5 Jahre im Voraus beantragt werden.

Man nennt das Forward Darlehen. Dabei werden aktuelle Baugeldzinsen schon heute fest beantragt und stehen dann zum Ende des alten Vertrages zur Ablösung bereit. Sie sichern sich damit die günstige Zinsphase von heute für die nächsten Jahre. Dabei spielt es keine Rolle, ob ihre Zinsfestschreibung in 1 oder 2 Monaten oder aber erst in 4-5 Jahren ausläuft. Nutzen Sie diese Niedrigzinsphase um sich abzusichern. Sie haben somit schon heute die Planungssicherheit von morgen. Schon etliche haben ihre Immobilie verloren, weil Sie die Hypotheken Raten nicht mehr bezahlen konnten, nachdem der Hypothekenzins nach oben gestiegen ist. Wer denkt, dass die aktuelle Baugeldzinsen Phase noch weiter in den Keller rutscht, riskiert sein Hab und Gut. Bei optimalen Finanzierungskriterien kann ein aktueller Hypothekenzins durchaus bei 4,8% liegen. Es wäre utopisch zu glauben, dass es noch viel günstiger gehen würde. Schließlich bekommt man bei etlichen Tagesgeldkonten bzw. Festgeldkonten schon Guthabenszinsen von deutlich über 4%. Und irgenwo müssen die Banken ja auch noch was verdienen ;-)

Aktuelle Baugeldzinsen kann man sich entweder über das Internet abrufen.
Hierzu bieten sich z.B. Zinsrechner an. Oder aber man stellt eine Anfrage an einen Finanzierungsspezialisten. Er sollte neutral und unabhängig sein. So können Sie sicher sein, auch das günstigste Angebot vom Markt zu erhalten.