Was die Terminhypothek mit dem Rechtsschutz verbindet

Das vereinende Stichwort bei der Terminhypothek und der Rechtsschutzversicherung heißt Eigenheim. Hier sind nämlich sowohl eine günstige Baufinanzierung als auch ein umfassender Versicherungsschutz zwei der Garanten, die dafür sorgen, dass ein Bauvorhaben erfolgreich umgesetzt werden kann. Der erste potentielle Fall für den Rechtsschutz könnte schon eine Falschberatung für den Aufbau des einzusetzenden Eigenkapitals sein. Wer sich versicherungstechnisch beraten lässt, der sollte auch gleich noch nach den Konditionen für die Bauherrenhaftpflicht, die Unfallversicherung für den Bauherrn und die Bauhelferversicherung als Unfallschutz für die mithelfenden Familienangehörigen und Freunde fragen. Beim Vergleichen stellt man hier immer wieder fest, dass es doch ein ziemlich großes Einsparpotential gibt, wenn man seine Police mit guten Konditionen platzieren kann.

Das Eigenkapital für einen Hausbau kann man auf verschiedene Weise aufbauen. Dazu stehen auch geförderte Formen wie beispielsweise die Wohn Riester und der durch Bausparzulage oder Arbeitnehmersparzulage bezuschusste Bausparvertrag zur Auswahl. Auch eine fondsgebundene Kapitalversicherung oder ein an einen Fonds gekoppelter Banksparplan könnten hier gute Dienste leisten. Allerdings sollte man sich hier genau anschauen, in welchen Fonds investiert wird, denn nicht alle laufen gleich gut. Das heißt, hier ist immer ein spekulatives Risiko zu beachten, das weder die Riester noch der Bausparvertrag kennen.

Auch das Tagesgeld und das Termingeld sind Möglichkeiten, sich einen eigenen Kapitalstock für den Hausbau schaffen zu können. Die Zinsen sind recht lukrativ und wer sein Geld bei einer Bank aus der Bundesrepublik anlegt, kann sich auch darauf verlassen, dass ihm die Sicherheit seiner Einlagen vollständig garantiert werden kann. Das ist bei Banken aus dem Ausland nicht überall so. Deshalb sollte man sich in einem solchen Fall immer über die jeweiligen Garantien informieren, die von Seiten der Gesetzgebung im Heimatland der Bank gegeben werden. Es wäre doch schade, wenn sich das Bauvorhaben verzögern würde, weil die Anlagebank Konkurs geht und man seine Einlagen teilweise verliert, nur weil der in dem Land geltende Einlagenschutz für die Höhe der persönlichen Geldanlage nicht ausreicht.

Wertpapiere als Sicherheiten für geliehenes Baugeld werden von der Bank bei einem Kredit unterschiedlich bewertet. Bei Aktien sind nur diejenigen interessant, die von Unternehmen stammen, die im wichtigsten deutschen Indize, dem DAX, gelistet sind. Wer Inhaber von Anleihen der Bundesregierung ist, darf sich ebenfalls freuen, denn die werden mit dem vollen Wert als Sicherheit für die Baufinanzierung berücksichtigt. Das gilt auch für die Rückkaufswerte von Versicherungen. Allerdings sollte man hier wissen, dass staatlich förderfähige Verträge zur Altersvorsorge weder verpfändet noch beliehen werden können. Ausnahme ist die Wohn Riester, wenn das Geld zur Schaffung von selbst genutztem Wohnraum dient.