Die Finanzkrise hat neben ihren Nachteilen somit auch einen Vorteil. Denn Immobilienbesitzer kommen durch sie in den Genuss günstige Kreditzinsen sichern zu können. Wer also eine Immobilienfinanzierung am laufen hat, oder bauen will, sollte sich also jetzt günstige Kreditzinsen sichern, denn wie die weitere Entwicklung bei den Hypothekenzinsen ist, steht in den Sternen. Es gibt Anzeichen dafür, dass die Hypothekenzinsen noch etwas fallen. Vor allem, wenn die Wirtschaft nicht in Schwung kommt. Andererseits haben die Banken gerade jetzt nichts zu verschenken. Schließlich gilt es etliche Verluste wieder gut zu machen. Die Lager hinsichtlich der weiteren Entwicklung der Hypothekenzinsen sind somit gespalten. Die Frage, ob jetzt die aktuellen Hypothekenzinsen nutzen, oder noch weiter spekulieren kann jeder für sich beantworten. Worüber würden Sie sich mehr ärgern? Wenn Sie jetzt günstige Kreditzinsen beantragen, die Hypothekenzinsen jedoch noch etwas weiter fallen würden. Oder, wenn Sie spekulieren, keine günstige Kreditzinsen sichern und die Hypothekenzinsen dann nach oben klettern.

Aber häufig ist es auch gar nicht die Frage, ob man sich ärgern würde, günstige Kreditzinsen verschlafen zu haben, sondern ob man sich weitere steigende Hypothekenzinsen denn überhaupt noch leisten könnte. Denn je höher der Hypothekenzins, desto höher ist ja logischerweise auch die monatliche Rate, die für die Immobilie aufzubringen ist. Wer also keinen üppigen Finanzspielraum hat, sollte auf jeden Fall günstige Kreditzinsen sofort absichern, bevor eine Immobilienfinanzierung unter Umständen zu teuer für den eigenen Geldbeutel wird.

Günstige Kreditzinsen liegen derzeit bei 4,20 % bei optimalen Rahmenbedingungen  ( 11-2008 ) und kurzer Laufzeit. Bei den Laufzeiten von 10 bzw. 15 Jahren gibt es ebenfalls günstige Kreditzinsen. Aber auch bei Laufzeiten von 25 Jahren kann man bei 4,80 % noch von günstige Kreditzinsen sprechen. Welche Laufzeit für Sie mehr Sinn macht, sollten Sie mit einem Finanzierungs-Experten, z.B. Finanzierungsmakler, besprechen. Denn eine günstige Immobilienfinanzierung sollte optimal auf Sie zugeschneidert sein, wie ein Maßanzug.