Viele Menschen träumen vom eigenen Haus mit kleinem Garten, doch leisten können es sich nur die Wenigsten. Wer kann von sich behaupten, die großen notwendigen Geldbeträge für den Traum vom Eigenheim im Sparstrumpf zu haben? Diese Tatsache zwingt die meisten Menschen eine Immobilienfinazierung zu beantragen. Im Normalfall wird das Kreditinstitut nun eine Eigenleistung (die sogenannte Eigenkapitalsumme) von Ihnen verlangen.
Aber ist dies wirklich immer notwendig?
NEIN, denn eine Immobilienfinazierung muß nicht zwangsläufig mit Ihrem Einsatz an Eigenkapital beantragt werden. Es besteht durchaus die Möglichkeit ohne auch nur einen Cent Eigenleistung ein Haus zu bauen oder zu kaufen. Natürlich birgt diese Finazierungsmöglichkeit gewisse Voraussetzungen die erfüllt sein müssen. Ihre Bonität sollten Sie folgendermaßen nachweisen können: durch ein Einkommen weit über der Pfändungsfreigrenze und es sollten keine Schulden und oder bestehenden Vorkredite existieren. Sollten diese Voraussetzungen nícht erfüllt werden, müssen Sie mit einer Absage des entsprechenden Kreditinstitutes rechnen. Wann ist es ratsam diesen Weg der Immobilienfinanzierung zu wählen? Wie in diesem Fall die Vollfinanzierung, wird Ihnen eine gute Möglichkeit greboten, um sich auch ohne Eigenkapital eine Immobilie kaufen oder bauen zu können. Dieser Weg sollte gewählt werden, wenn Ihr regelmäßiges Einkommen ausreicht um die Kosten der monatlichen Belastungen wie Tilgungs- und Zinsraten zu decken, Sie jedoch über kein angespartes Eigenkapital verfügen. Denn grundsätzlich sind die Risiken einer Vollfinanzierung die gleichen, wie bei einer Fianzierung mit Eigenkapital. Da diese Entscheidung wohl zu den wichtigsten in Ihrem Leben gehört, ist es wichtig, sich nach einer guten Beratung nicht sofort festzulegen. Vergleichen Sie die Möglichkeiten die sich Ihnen bieten und wählen Sie eine flexible und günstige Finanzierung, die auf solide Art und Weise Ihre Immobilie finanziert aber Sie in Ihrer Lebensqualität nicht einschränkt.
